Сопровождение покупки недвижимости

Сопровождение покупки недвижимости на вторичном рынке (предполагает продажу и покупку объекта, право собственности на который было ранее зарегистрировано)

Вы иностранец и решили купить недвижимость в Украине?

Вы гражданин Украины и хотите купить недвижимость, но вас что-то настораживает в потенциальном продавце?

Мы можем вам помочь! Мы можем сопроводить сделку по купле-продаже объекта недвижимости.

Сопровождение сделки по покупке объекта недвижимости в себя включает:

Стоит ли прибегать к услуге проверки объекта при при покупке недвижимости ?

При покупке недвижимости существует ряд рисков:

  1. Незаконная схема инвестиций в объекты недвижимости;
    При инвестировании денежных средств в объект недвижимости существует ряд рисков. Неправильно составленные документы, черный нотариус, вы попросту можете потерять свои финансовые средства и остаться ни с чем. Наши юристы проведут полный аудит объекта инвестирования, выявят все риски и преимущества; Опыт более 12 лет.
  2. Недобросовестные продавцы;
    Существует ряд мошеннических схем, с которыми сталкивались наши юристы при проверке недвижимости. Клиенту могут дать на подпись документы, совершенно не соответствующие законодательству; Также может быть сделана “подстава” и документация не будет иметь связи с приобретаемым объектом. Также, объекты недвижимости могут продаваться нескольким покупателям одновременно. В конечном итоге может оказаться, что вы являетесь не единственным собственником приобретенной недвижимости.
  3. Судебные аресты или банковский залог;
    Объект недвижимости может являться объектом судебного разбирательства между несколькими собственниками. Недвижимость может быть построена на ссуду, которую застройщик не выплатил. В таком случае, жилье перейдет в собственность банка. А вы, в итоге, потеряете свои вложенные средства.
  4. Покупка неприватизированной недвижимости;
    Часто риелторы и владельцы недвижимости создают свои мошеннические схемы, чтобы побыстрее продать не приватизированную собственность, заработав на этом свои проценты. После продажи недобросовестные продавцы и риелторы исчезают, оставив клиента ни с чем.
    Помните! Невозможно стать владельцем жилья или коммерческого объекта, который не прошел процедуру приватизации. Проверка документов на покупку квартиры должна быть проведена юристом.
  5. «Черный нотариус»;
    Нотариус может быть “фиктивным”, не имея лицензии на право занятие нотариальной деятельностью, в последствии все документы будут недействительными, а сделка — фиктивной;
  6. Сторонние жильцы;
    В доме/квартире могут быть прописаны другие жильцы. Причем это могут быть не только несовершеннолетние дети, которых нельзя выписать, более того иногда квартира является юридическим адресом коммерческой фирмы.

Как мы можем вам помочь?

Если Вы не хотите подвергать себя рискам, которые связанны с покупкой недвижимости, обратитесь за помощью к юристам компании Правелон. Так как у нас больше 12 лет практики на рынке.