Супровід купівлі нерухомості

Супровід купівлі об’єкта нерухомості на вторинному ринку (передбачає продаж та купівлю об’єкта, право власності на який було раніше зареєстровано)

Ми можемо допомогти вам! Ми можемо супроводити угоду щодо купівлі-продажу об’єкта нерухомості.

Супровід угоди з купівлі об’єкта нерухомості включає:

Чи варто вдаватися до послуги перевірки об’єкта при купівлі нерухомості?

При купівлі нерухомості існує низка ризиків:

  1. Незаконна схема інвестицій у об’єкти нерухомості;
    При інвестуванні коштів у об’єкт нерухомості існує низка ризиків. Неправильно складені документи, чорний нотаріус, ви можете втратити свої фінансові кошти і залишитися ні з чим. Наші юристи проведуть повний аудит об’єкту інвестування, виявляють усі ризики та переваги; Досвід понад 12 років.
  2. Недобросовісні продавці;
    Існує низка шахрайських схем, з якими стикалися наші юристи під час перевірки нерухомості. Клієнту можуть дати на підпис документи, які зовсім не відповідають законодавству; Також може бути зроблено “підставу”, документація не буде мати зв’язку з об’єктом, що купується. Також, об’єкти нерухомості можуть продаватися кільком покупцям одночасно.
  3.  Судові арешти або банківська застава;
    Об’єкт нерухомості може бути об’єктом судового розгляду між кількома власниками. Нерухомість може бути побудована на позику, яку забудовник не сплатив. У такому разі житло перейде у власність банку, а ви втратите свої вкладені кошти.
  4. Купівля неприватизованої нерухомості;
    Часто ріелтори та власники нерухомості створюють свої шахрайські схеми, щоб швидше продати не приватизовану власність, заробивши на цьому свої відсотки. Після продажу недобросовісні продавці та ріелтори зникають, залишивши клієнта ні з чим.
    Пам’ятайте! Неможливо стати власником житла чи комерційного об’єкта, який не пройшов процедури приватизації. Перевірка документів на купівлю квартири має бути проведена юристом.
  5. «Чорний нотаріус»;
    Нотаріус може бути “фіктивним”, не маючи ліцензії на право зайняття нотаріальною діяльністю, надалі всі документи будуть недійсними, а правочин – фіктивним;
  6. Прибічні мешканці;
    При цьому це можуть бути не тільки неповнолітні діти, які не можна виписати, іноді квартира є юридичною адресою комерційної фірми.

 

Як ми можемо допомогти вам?

 

Якщо Ви не хочете наражати себе на ризики, пов’язані з купівлею нерухомості, зверніться за допомогою до юристів компанії Правелон, більше 12 років практики на ринку.

Зв'язатися з нами