Перевірка покупця нерухомості

Перевірка покупця нерухомості

• Ви продавець, збираєтеся продати свою нерухомість, але вас бентежить потенційний покупець/покупці?
• Ви іноземний громадянин, володієте нерухомістю в Україні та хочете продати її, але вас бентежить потенційний покупець/покупці?

При купівлі нерухомості існує низка ризиків:

1. Незаконна схема вкладень у об’єкти нерухомості;
   При вкладенні коштів у об’єкт нерухомості існує низка ризиків. Неправильно складені документи, чорний нотаріус ви втратили можливість втратити свої фінансові кошти і залишитися ні з чим. Наші юристи ведуть повний аудит об’єктів інвестування, виявляють усі ризики та вигоди; Досвід понад 12 років.
2. Недобросовісні продавці;
   Існує низка шахрайських схем, з якими стикалися наші юристи при отриманні нерухомості. Клієнт може дати на підпис документи, які зовсім не відповідають законодавству; Також може бути зроблена «підстава», документація не матиме зв’язку з придбаним.
3. Судові арешти чи банківська застава;
   Об’єкт нерухомості може бути об’єктом судового розгляду, що належить акціонерам. Нерухомість може бути побудована на позику, яку забудовник не надав. У таких випадках житло перейде у власність банку, а ви втратите свої вкладені кошти.
4. Купівля приватизованої нерухомості;
   Часто ріелтори та власники нерухомості бачать свої шахрайські схеми, щоб швидше продати не приватизовану власність, заробивши на своїх відсотках. Після продажу недобросовісні продавці та ріелтори зникають, залишаючи ні з чим.
   Пам’ятайте! Неможливо отримати дохід чи товарний об’єкт, що не пройшов приватизацію. Перевірка документів на купівлю квартири має бути проведена юристом.
5. “Чорний нотаріус”;
   Нотаріус може бути «фіктивним», неприпустимою ліцензією на право зайняття нотаріальною діяльністю, надалі всі документи будуть недійсними, угода – фіктивною;
6. Прибічні мешканці;
   У будинку/квартирі можуть бути прописані інші мешканці.

Якщо Ви не хочете наражати себе на ризики, пов’язані з купівлею нерухомості, зверніться за допомогою до юристів компанії Правелон, більше 12 років практики на ринку.